夷希微老師的這篇,寫出了「政府立案,合法經營」的建築師們的甘苦:
http://mypaper.pchome.com.tw/news/zhzstudio/3/1281098537/20070312225609/#centerFlag
我們公司「國安堂中藥房」的住宅案,也有類似情形。
這案子已經大致定案,接著就進行到了簽約的部份。
設計費的計算,一般是採用「法定工程造價」來算,這法定工程造價,大約是每平方公尺5000元,或5500元。
這是目前市場上,實際蓋一個小住宅案時,工程造價的4成左右。
以此算出整個案子的法定工程造價,以「國安堂中藥房」這案子而言,取了百分之7.5為設計費。
因為案子小,所以只打了9折。
(就像你去買肉,一次批貨上百斤,對比一般家庭一次買個半斤八兩的,能打的折扣就不同)
設計費報了上去,一如我們所預期的,「國安堂中藥房」開始哭窮~~
接著是抱怨「明明又沒做什麼大案子,怎麼也要一堆設計費」、「水電幹嘛也要設計費?」………等等。
總歸一句話,就是要建築師打的折扣再多一點。
我的老闆自然有點不太高興…
「Z太太,我也只是收了工本費而已呀!」
一如我們預期的,「國安堂中藥房」出了這一招:
「可是我們親戚有一個認識的建築師,說可以打9折再5折耶!你們才打了9折?」
我在一旁偷瞄老闆的表情,可以猜到他心中一定有一個字沒說出口。
竟然拿我們跟那種惡搞的建築師相比。
我們台中建築師設計的住宅案,考慮的層面普遍比那些5折的建築師細膩多了。
老闆注意到我的視線,深吸了一口氣,換上了一副笑臉:
「Z太太,你說的那種建築師,他們的作法我也很暸解,5折,就是5折的服務呀!」
「那你也給我打5折不行嗎?」
「國安堂中藥房」死皮賴臉的追問。
「你要用錢來評比我的設計的話,那我認輸!你去找那個5折的建築師吧!」
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結果,想當然爾,「國安堂中藥房」不敢找那位5折建築師來幫她設計。
她自己也很明白5折建築師是哪塊料吧!
- Mar 16 Fri 2007 12:36
國安堂中藥房.5折
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